Audit technique

Analyser l’état d’un immeuble pour mieux l’acheter, le gérer ou le vendre.

Audit technique

À propos

Lors d’un projet d’acquisition ou de vente d’un immeuble, ou dans le cadre de sa gestion patrimoniale, une connaissance fine de son état technique avec une projection des investissements à 10 ans s’avère indispensable pour bâtir une stratégie solide.

Connaissances techniques, analyses réglementaires, recommandations chiffrées, rapidité d’exécution et précision des rapports sont les clés de la réalisation d’un audit technique réussi.

L’équipe TDD de CBRE Design & Project forte de 20 ans d’expérience en audit technique d’actifs tertiaires, industriels, de santé, logistiques, résidentiels, commerces et hôtels vous permet de maîtriser l’état précis d’un bien immobilier.

CBRE est le partenaire de la transformation immobilière des entreprises. CBRE vous aide à réaliser vos ambitions et à construire votre immobilier pour l’avenir.
 
Dotés d’une réflexion audacieuse couplée à une capacité d’exécution fiable, nos collaborateurs vont vous permettre d’accélérer votre transformation.

Vos besoins

  1. Valider l’opportunité d’acquérir un actif existant ou à construire

    Avoir une vision complète et précise de la qualité du bien : technique, réglementaire, conformité au décret tertiaire, ICPE.

    Anticiper les budgets d’investissement nécessaires dans les 5 à 10 prochaines années.
  1. Préparer la mise en vente d’un actif

    Identifier les sujets techniques pouvant constituer des obstacles lors du processus de vente.

    Préparer la documentation nécessaire pour la data-room.
  1. Financer l’acquisition d’un bien

    Confirmer les budgets de (re)financement et identifier les risques susceptibles d’entrainer des montants d’investissement supplémentaires. 
  1. Gérer votre patrimoine

    Répertorier les points de vigilance sur vos immeubles. 

    Prioriser et planifier les gros travaux pour maintenir la valeur de vos immeubles.

Services associés

schma - methodologie audit technique

Nos Références

  • Portefeuille européen

    Patrizia Immobilien AG

    logo- patrizia- 752 x 752 (1)

    Audits dans le cadre de l’acquisition d’un portefeuille européen (Espagne, Italie, Pays Bas et France) dont 17 sites situés en France totalisant 730 000m². Délai de réalisation de 1 mois.

  • Portefeuille européen

    Carlyle Group

    Caryle group logo- 752 x 752

    Cession d’un portefeuille paneuropéen de 17 sites logistiques en France totalisant 430 000 m².

  • Acquisition de 2 sites logistiques

    AIMCO - Alberta Investment Management Corp

    AIMCO logo - 752 x 752

    Audit d’acquisition de deux sites logistiques situés à Lyon et St Etienne. Surface totale de 50 000 m².

  • Portefeuille européen 46 sites

    Patrizia Immobilien AG

    logo- patrizia- 752 x 752 (1)

    Audit dans le cadre de la cession de 46 sites logistiques situés en France, Espagne, Italie, Pays bas et Belgique dont 21 sites en France représentant 880 000m².

  • Acquisition d’un immeuble 60 000 m²

    Agc Partners

    AGC logo - 752 x 752

    Audit préalable à l’acquisition de l’immeuble ECOWEST (Levallois-Perret), en cours de construction au moment de la transaction.

  • Portefeuille Immeubles - Paris-Bruxelles

    Patrizia Immobilien AG

    logo- patrizia- 752 x 752 (1)

    Audit préalable à la vente d’un portefeuille paneuropéen de 5 immeubles de bureaux.

  • Acquisition d’un immeuble de 8000m² à Paris

    Europa Real Estate

    Europa Capital - 752 x 752

    Audit préalable à l’acquisition de l’immeuble “Cap de Paris”.

  • Acquisition de la Tour W à La Défense Paris

    Ares Management

    Ares logo - 752 x 752

    Audit préalable à l’acquisition de la Tour W présentant une surface de 38 000m².

  • Portefeuille de 29 cliniques

    Antin Infrastructure Partners

    Logo ANTIN INFRASTRUCTURE PARTNERS 752 x 752

    Audits techniques d’un portefeuille de 29 cliniques.

  • Acquisition de l’hôtel Five Seas

    Squircle Capital

    Logo Squire Capital

    Audit technique préalable à l’acquisition de l’hôtel Five Seas à Cannes.

  • Portefeuille de 4 hôtels B&B

    Goldman Sachs & CO LLC

    Goldman-sachs-logo

    Audit technique préalable à l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels B&B.

  • Audit technique - Les Pléiades à Serris

    Disney

    Logo Disney - 752 x 752

    Analyse technique du projet de construction d’une résidence de 550 appartements.

Vos contacts

Nos dernières publications

  • C-suite CBRE

    Bien que les entreprises valorisent de plus en plus l'immobilier, il reste encore des avantages inexploités. Avec une gestion stratégique, l'immobilier peut aider à atteindre les objectifs commerciaux et à promouvoir la marque et la vision de l'entreprise auprès des employés, des clients et du marché.

  • Rapport | Intelligent Investment

    European Investor Intentions Survey 2025 

    Investor intentions survey 2025 CBRE

    Comme chaque année, CBRE mène une enquête sur les intentions des investisseurs pour l’année à venir. Une série de questions variées permet de connaître leur lecture du marché, leur approche du risque, leurs préférences en termes d’actifs, de zones géographiques et de secteurs ou encore leur souhait de diversification.

  • Rapport | Intelligent Investment, Future Cities

    France Real Estate Market Outlook 2025

    Market-outlook-2025

    2025 sera une année pleine de défis, mais aussi d’opportunités pour les investisseurs en immobilier d’entreprise. Comme chaque année, CBRE partage ses conclusions clés de la nouvelle étude France Real Estate Market Outlook 2025, une ressource précieuse pour éclairer vos décisions stratégiques.

  • Rapport | Intelligent Investment

    Life Sciences : un secteur émergent en France

    Etude-Life-sciences de CBRE

    Comparativement aux Etats-Unis où le marché est bien établi, le marché européen du Life Sciences n’est pas encore mature mais il semble offrir des opportunités d’investissement et de développement intéressantes. Au sein de cet environnement concurrentiel, la France peut tirer son épingle du jeu.

  • Etude-les rsidences etudiantes_couverture

    A travers cette étude, CBRE entend mieux qualifier le potentiel de développement du marché de l’investissement en résidentiel étudiant, en essayant de définir les besoins sur le plan quantitatif et qualitatif et d’esquisser quelques pistes de réflexion sur les capacités d’absorption du marché, sa segmentation et les perspectives de commercialisation des nouveaux produits.