Audit technique
Analyser l’état d’un immeuble pour mieux l’acheter, le gérer ou le vendre.
À propos
Lors d’un projet d’acquisition ou de vente d’un immeuble, ou dans le cadre de sa gestion patrimoniale, une connaissance fine de son état technique avec une projection des investissements à 10 ans s’avère indispensable pour bâtir une stratégie solide.
Connaissances techniques, analyses réglementaires, recommandations chiffrées, rapidité d’exécution et précision des rapports sont les clés de la réalisation d’un audit technique réussi.
L’équipe TDD de CBRE Design & Project forte de 20 ans d’expérience en audit technique d’actifs tertiaires, industriels, de santé, logistiques, résidentiels, commerces et hôtels vous permet de maîtriser l’état précis d’un bien immobilier.
Dotés d’une réflexion audacieuse couplée à une capacité d’exécution fiable, nos collaborateurs vont vous permettre d’accélérer votre transformation.
Vos besoins
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Valider l’opportunité d’acquérir un actif existant ou à construire
Avoir une vision complète et précise de la qualité du bien : technique, réglementaire, conformité au décret tertiaire, ICPE.
Anticiper les budgets d’investissement nécessaires dans les 5 à 10 prochaines années.
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Préparer la mise en vente d’un actif
Identifier les sujets techniques pouvant constituer des obstacles lors du processus de vente.
Préparer la documentation nécessaire pour la data-room.
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Financer l’acquisition d’un bien
Confirmer les budgets de (re)financement et identifier les risques susceptibles d’entrainer des montants d’investissement supplémentaires.
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Gérer votre patrimoine
Répertorier les points de vigilance sur vos immeubles.
Prioriser et planifier les gros travaux pour maintenir la valeur de vos immeubles.
Services associés
Nous vous accompagnons pour réussir les négociations avec votre bailleur lors de votre sortie de bail.
Nous assurons la gestion des budgets d’exploitation de nos clients en développant les outils et méthodes adaptés...
Avec asset redevelopment nous vous accompagnons dans la transformation de vos actifs immobiliers.
Nous déployons pour chacun de nos clients des solutions créatives et techniquement maîtrisées, allant de la prestation de conseil au clé en main.
Nos Références
- Portefeuille européen
Patrizia Immobilien AG
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Audits dans le cadre de l’acquisition d’un portefeuille européen (Espagne, Italie, Pays Bas et France) dont 17 sites situés en France totalisant 730 000m². Délai de réalisation de 1 mois.
- Portefeuille européen
Carlyle Group
Cession d’un portefeuille paneuropéen de 17 sites logistiques en France totalisant 430 000 m².
- Acquisition de 2 sites logistiques
AIMCO - Alberta Investment Management Corp
Audit d’acquisition de deux sites logistiques situés à Lyon et St Etienne. Surface totale de 50 000 m².
- Portefeuille européen 46 sites
Patrizia Immobilien AG
Audit dans le cadre de la cession de 46 sites logistiques situés en France, Espagne, Italie, Pays bas et Belgique dont 21 sites en France représentant 880 000m².
- Acquisition d’un immeuble 60 000 m²
Agc Partners
Audit préalable à l’acquisition de l’immeuble ECOWEST (Levallois-Perret), en cours de construction au moment de la transaction.
- Portefeuille Immeubles - Paris-Bruxelles
Patrizia Immobilien AG
Audit préalable à la vente d’un portefeuille paneuropéen de 5 immeubles de bureaux.
- Acquisition d’un immeuble de 8000m² à Paris
Europa Real Estate
Audit préalable à l’acquisition de l’immeuble “Cap de Paris”.
- Acquisition de la Tour W à La Défense Paris
Ares Management
Audit préalable à l’acquisition de la Tour W présentant une surface de 38 000m².
- Portefeuille de 29 cliniques
Antin Infrastructure Partners
Audits techniques d’un portefeuille de 29 cliniques.
- Acquisition de l’hôtel Five Seas
Squircle Capital
Audit technique préalable à l’acquisition de l’hôtel Five Seas à Cannes.
- Portefeuille de 4 hôtels B&B
Goldman Sachs & CO LLC
Audit technique préalable à l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels B&B.
- Audit technique - Les Pléiades à Serris
Disney
Analyse technique du projet de construction d’une résidence de 550 appartements.
Vos contacts
Jean Pionchon
Directeur du département Conseil
William Donners
Directeur Audit Technique