Restitution des locaux en fin de bail

Nous vous accompagnons pour réussir les négociations avec votre bailleur lors de votre sortie de bail.

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À propos

En bon état ou en parfait état, les conditions de restitution des locaux sont toujours sujettes à interprétation. Cette terminologie « générique » constitue bien souvent une source de divergence lors de la libération des locaux à l’expiration du bail. Or, les montants financiers en jeu sont conséquents et ne sont pas toujours suffisamment anticipés par les locataires.

  • 11M€

    économies réalisées pour l’un de nos clients

  • 30%

    de gains constatés lors de nos négociations

  • 99%

    de nos négociations aboutissent à un accord financier

Vos enjeux

Vous avez dénoncé votre bail ou vous vous préparez à le dénoncer:

  • Vous ne disposez pas de connaissances internes techniques et juridiques sur la procédure de restitution des locaux.
  • Vous n’êtes pas d’accord avec les propositions de votre bailleur.
  • Vous n’êtes pas en mesure de vérifier si les montants demandés par le bailleur sont justifiés
  • Vous souhaitez aboutir à un accord amiable avec le bailleur.

  1. Une équipe intégrée d’experts

    Une équipe intégrée d’experts maîtrisant les enjeux juridique, techniques, financiers et opérationnels en toute confidentialité

  2. Une connaissance fine

    Une connaissance fine des attentes des bailleurs et utilisateurs

  3. Nombreuses missions réalisées

    Nombreuses missions de restitution des locaux en fin de bail réalisées avec tout type d’utilisateurs

Services associés

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Références


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Immeuble -Paris La Défense

Mission: Estimation des coûts de remise en état (en fonction des clauses du bail) et accompagnement lors des négociations avec le Bailleur jusqu’à la signature du protocole d’accord.
Surface: 33 000m²
Economies générées:  61% d’économies par rapport à la demande initiale du Bailleur


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Immeuble -Issy les Moulineaux 

Mission: Estimation des coûts de remise en état (en fonction des clauses du bail) et accompagnement lors des négociations avec le Bailleur jusqu’à la signature du protocole d’accord.
Surface: 1800m²
Economies générées: 33% d’économies. parrapport à la demande initiale du Bailleur.

dxc-technology

Immeuble -Velizy

Mission: Estimation des coûts de remise en état (en fonction des clauses du bail) et accompagnement lors des négociations avec le Bailleur jusqu’à la signature du protocole d’accord.
Surface: 3500m²
Economies générées: 55% d’économies. par rapport à la demande initiale du Bailleur.


johnson-controls

Immeuble -Colombes

Mission: Estimation des coûts de remise en état (en fonction des clauses du bail) et accompagnement lors des négociations avec le Bailleur jusqu’à la signature du protocole d’accord.
Surface: 5500m²
Economies générées: 64% d’économies. par rapport à la demande initiale du Bailleur.

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