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Dans notre dernier Blog sur le marché de l’investissement hôtelier, nous soulignions la nécessité de rester mesuré face à l’optimisme généralisé suscité autour de cette catégorie d’actif.

En octobre 2021, le ministre de l'Économie et des Finances demandait au Comité du label ISR, renouvelé à cette fin, de lui proposer un nouveau référentiel mieux adapté aux défis auxquels doivent répondre les gestionnaires d’actifs

Les évolutions macro-économiques ont des allures de tempêtes pour la plupart des actifs immobiliers. Seule l’hôtellerie semble bien résister à ces turbulences.

L'automatisation dans les entrepôts est entrain de dépasser le stade de science-fiction et de transformer durablement le monde de l’intralogistique, en offrant des avantages significatifs aux entreprises utilisatrices. Et à juste titre, ce marché, en croissance de 10 % par an, va dépasser les 50 milliards de dollars de chiffre d’affaires au niveau mondial dans les 5 prochaines années.

Exit le retail bashing. Cette classe d’actifs a démontré sa résilience face à l’irrésistible ascension d’Internet, puis à la pandémie, ressortant même plutôt gagnante de 18 mois de crise économique qui ont porté un coup sévère au marché de l’immobilier tertiaire.

Après une pause de plusieurs années, les flagships stores, font leur grand retour. De Thom Browne (Zegna Group), à Saint-Tropez, à Free People (URBN), dans le Marais, en passant par lululemon et Lacoste, sur les Champs-Élysées à Paris, ou encore, Chanel, place Vendôme et Dior, avenue Montaigne, les vaisseaux amiraux des enseignes de commerce se déploient dans la capitale et les centres-villes des grandes métropoles.

2023 confirme la fin du retail bashing, déjà à l’œuvre depuis la fin de la crise sanitaire. Après avoir clôturé l’année 2022 à 5,5 milliards d’euros, le volume d’investissement en commerce s’élève à 1,3 milliard d’euros au premier trimestre 2023.

Un Office du commerce au service de l’innovation commerciale été créé en 2019. Il est piloté sous l’impulsion du maire Raphaël Cognet et de l’adjointe à la dynamisation commerciale, Nathalie Aujay.

Au service des territoires, le commerce participe à l’aménagement et au dynamisme des communes en apportant un équilibre (parfois une liaison) entre centre-ville et périphérie, petits commerces et grandes surfaces.

Cet article donne les clés à tout gestionnaire cherchant à assurer une transition réussie vers l'externalisation, en particulier dans des environnements où elle n'était pas pratiquée auparavant.

L’activité industrielle était historiquement implantéeplutôt dans l’Est et le Nord intra-muros puis s’estétendue au Nord et au Sud de la première couronneà mesure que la France a e

Extra-muros, le marché Est industriel est un marché plutôt émergent, en plein essor et beaucoup moins dense qu’au Nord ou au Sud. C’est peut-être le marché le plus sain des 4 grand

Dans un contexte marqué par le réajustement à l’œuvre des marchés qui poussent le futur indéniablement vers de nouveaux équilibres, un sujet commence à alimenter les débats : le retour des utilisateurs sur l’acquisition de leur bâti.

Extra-muros, le marché Est industriel est un marché plutôt émergent, en plein essor et beaucoup moins dense qu’au Nord ou au Sud. C’est peut-être le marché le plus sain des 4 grand

Le nord compte sur un héritage industriel important,notamment pour le département de la Seine-Saint-Denis avec l’émergence du pôle de la PlaineCommune.

Modernisation et renforcement des infrastructures, transitions industrielle, digitale, agricole, environnementale, énergétique, et même sociétale : la Roumanie déborde de nouvelles opportunités et prouve être un excellent relai de croissance pour les entreprises françaises.

Bien que la France ait connu une progression importante du niveau d’inflation, de l’ordre de 5,2% en 2022, la demande de nuitée hôtelière a permis à l’industrie de compenser l’effet négatif de cette augmentation grâce à des performances remarquables en termes de Taux d’Occupation et de Prix Moyen.

Les entreprises du monde entier se posaient déjà la question ; comment pouvons-nous être plus durables ? La réduction de la consommation d'énergie est devenue encore plus critique qu'auparavant ; pour l'avenir de la planète, pour préserver le bien-être des citoyens et pour maintenir des économies prospères.

Comment prévoir les dépenses de manière fiable ? Comment s'assurer que les coûts restent dans l’enveloppe budgétaire approuvée ? Comment livrer les projets en temps et en heure tout en répondant aux attentes de l'entreprise ? Autant de questions auxquelles ces mêmes clients n’étaient jamais confrontés par le passé.

Les entrées de ville commerciales sont fort convoitées par les villes et les opérateurs immobiliers comme supports des projets urbains de demain. Le foncier n'y est pourtant pas si accessible qu'on pourrait le croire et sa maîtrise requiert une expertise spécifique.

Le décret tertiaire fixe des objectifs de résultat, impose des déclarations, prévoit des sanctions, et renvoie bailleurs et locataires à leurs responsabilités respectives.

Malmenée par les Gilets jaunes puis anémiée par le COVID, l'avenue des Champs-Élysées a repris des couleurs. Un mal pour un bien ? Ces événements ont peut-être accéléré la transformation nécessaire de la "plus belle avenue du monde".

Malgré le variant Omicron en début d’année, les hôtels se sont progressivement remplis et ont réalisé une performance bien au-delà des attentes.

Le retour en grâce du retail auprès des investisseurs est sensible en ce début d’année 2022. Produit phare, le retail park de périphérie tire particulièrement son épingle du jeu, pour un ensemble de raisons qui rendent son attractivité durable.

The Body Shop se distingue au sein du retail par une politique RSE particulièrement active. Hugues Laurençon, son directeur général pour la France et le Benelux, brosse le portrait

Les places de marché (ou market places) locales rencontrent un grand intérêt de la part des villes, qui peuvent bénéficier de subventions pour des projets visant à accélérer la digitalisation des commerçants indépendants, mais aussi à dynamiser les centres-villes. À quoi doivent-elles être attentives ?

Le logement se trouve au cœur d’une série d’évolutions règlementaires majeures qui vont largement impacter le marché immobilier des prochains mois et années.

Interview | Emma Recco

Il y a eu les dark kitchens, restaurants sans convives cuisinant exclusivement pour la livraison à domicile, il y a maintenant les dark stores, commerces de proximité fonctionnant

Les régions ont le vent en poupe !

Des objectifs ambitieux !

L'édito de Caroline Ceccaldi

Comment accueillir une forte croissance des équipes sans prise à bail complémentaire

Un nouveau cadre émerge pour la prise de décision

dans le cadre de l'étude "Demain, tous au bureau ?"

dans le cadre de l'étude "Demain, tous au bureau ?"

L’exemple de Verspieren.

 Anne Digard, CEO CBRE Valuation & Advisory répond à vos questions 

Attention une révolution peut en cacher une autre

Les évolutions

L'édito de Caroline Ceccaldi & Jérôme Le Grelle

Découvrez nos 5 conseils pour faire revenir vos collaborateurs au bureau

Jérôme Le Grelle s'entretient avec Ludovic Castillo

L'édito de Jérôme Le Grelle, Mai 2021

Sous l’effet du vieillissement de la population, des maladies chroniques et des nouvelles technologies médicales, la demande de soins et la recherche d’hébergement adapté pour des personnes âgés dépendantes est un enjeu sociétal majeur.

Les équipes Valuation & Advisory Services de CBRE vous proposent un tour d’horizon des principales mesures et des enjeux de la loi ELAN.

L'édito de Jérôme Le Grelle, avril 2021

Jérôme Le Grelle s'entretient avec Thierry Repentin, maire de Chambéry, et son adjointe Raphaële Mouric

Une réponse à l'incertitude économique

Le point de vue des experts

Bureaux - 11 000 m² - La Plaine Saint-Denis - Accompagnement dans la revalorisation du site historique construit dans les années vingt

Activités et Logistique - Rhône-Alpes et Ile-de-France - Nouvelle stratégie logistique avec la création et l’ouverture de nouveaux hubs majeurs en France

Portefeuille de 43 baux

Création d'un espace à la fois digital et industriel

Bureaux - 3 000 m² ​ - Paris 8ème - Trouver de nouveaux locaux aux meilleurs standards internationaux dans un contexte de pénurie immobilière

Recherche de locaux et aménagement des espaces

Bureaux - 7 271 m² ​ - Paris - Valorisation de l'image de marque dans un nouvel immeuble regroupant l’ensemble des collaborateurs

Bureaux, commerces - 96 000 m²

Commerces - Ile-de-France (94) - Commercialisation d’un projet en respect des thématiques retenues par l’investisseur