Etude thématique
European Investor Intentions Survey 2025
Focus France
février 6, 2025 3 Minute Read
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Découvrez les tendances pour l'investissement immobilier en 2025
Comme chaque année, CBRE mène une enquête sur les intentions des investisseurs pour l’année à venir. Une série de questions variées permet de connaître leur lecture du marché, leur approche du risque, leurs préférences en termes d’actifs, de zones géographiques et de secteurs ou encore leur souhait de diversification.Une dynamique plus optimiste pour 2025
Après deux années de marché tendu, 2025 s’ouvre sur une tonalité plus favorable. Plusieurs facteurs expliquent cette amélioration :- Une correction des prix quasi terminée
- La BCE a confirmé la 5e baisse de ses taux directeurs le 30 janvier 2025
- L’inflation est sous contrôle et la confiance revient progressivement
Toutefois, les cartes sont rebattues en termes de stratégies : quelles seront les classes d’actifs ciblées, les segments alternatifs les plus recherchés ? Quels pays et quelles villes tireront leur épingle du jeu ? Quelles approches du risque et des prix auront les investisseurs et comment varient-elles en fonction des actifs ? Où se situe la France par rapport à l’Europe en termes de cycle ?
Notre enquête Investor Intentions Survey – édition 2025 a été menée auprès de 781 investisseurs en Europe, dont 108 en France
Les points clés
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40 %des investisseurs français prévoient d’augmenter leur exposition au marché immobilier en 2025.
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71 % des répondants français prévoyant d'augmenter leur allocation dans la logistique.
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67 % des répondants français planifiant d'augmenter leur allocation dans l’hôtellerie.
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70 % des investisseurs français s’intéressent aux segments alternatifs, avec une préférence pour les résidences étudiantes (49 %), les actifs de santé (43 %), et les data centers (39 %).
