European Investor Intentions Survey – édition 2024

Dans le contexte géopolitique, macro-économique et financier chahuté, les volumes investis en immobilier se sont effondrés en 2023. Ainsi, CBRE a réédité son enquête sur les intentions des investisseurs et leur vision du marché, qui permet de prendre le pouls pour cette année 2024 qui débute : quels challenges et risques majeurs pour le secteur immobilier, quelles classes d’actifs souhaitent-ils privilégier, quels profils de risque, quels secteurs géographiques, etc ? 

Découvrez les résultats du sondage Investor Intentions Survey – édition 2024, que CBRE a mené auprès de 888 investisseurs basés en Europe dont 101 situés en France. 

Les points clés 

• Des intentions d’achat stables ou en hausse par rapport à 2023.

• Une reprise du marché de l’investissement plutôt à partir du 2nd semestre 2024.

• Une recherche de rendement qui orientera vers des stratégies value-add et opportunistes.

• Une nécessaire correction des prix qui doit se poursuivre sur l’ensemble des classes d’actifs.

• Désalignement entre vendeurs et acheteurs et accès au crédit seront les principaux défis à relever pour les investisseurs en 2024.

• La logistique, 1er actif visé dans les intentions d’achat des investisseurs devant le bureau.

• Les résidences étudiantes citées comme 1er actif alternatif ciblé.

• Le Royaume-Uni conserve son statut de 1ère destination d’investissement en Europe.

• Paris garde sa 2ème position derrière Londres en tant que ville la plus attractive pour l’investissement immobilier.

• Des critères ESG prégnants qui guideront les investissements, plutôt dans une dynamique d’acquisition pour restructuration, dans un but de création de valeur.