Etude thématique
European Investor Intentions Survey 2023
Focus France
février 16, 2023
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Comme chaque année, CBRE mène une enquête sur les intentions des investisseurs pour l’année à venir. Une série de questions variées permet de connaître leur lecture du marché, leur approche du risque, leurs préférences en termes d’actifs, de zones géographiques et de secteurs ou encore leur souhait de diversification.
Quelles sont les prévisions de reprise d’activité ? Où vont-ils investir en 2023 ? Quels pays et quelles classes d’actifs seront ciblés ? Quelle sera l’ampleur de la décote sur les valeurs vénales et l’impact de l’ESG sur les prix ?
Découvrez les résultats du sondage Investor Intentions Survey – édition 2023, que CBRE a mené auprès de 629 investisseurs basés en Europe dont 75 situés en France.
• Des intentions d’achat orientées à la baisse, des vendeurs attentistes : un marché qui se ralentit.
• Des décotes recherchées sur toutes les classes d’actifs : une nécessaire correction des prix .
• Le contexte géopolitique, macro-économique et financier devrait encore peser sur les volumes investis.
• Un intérêt marqué pour les stratégies opportunistes, les actifs distressed et les prêts non performants au niveau européen.
• Même si le bureau reste la classe d’actifs la plus recherchée, les autres classes d’actifs sont de plus en plus regardées.
• Un intérêt stable pour les actifs dits « alternatifs » (notamment pour le résidentiel géré) dans une optique de diversification.
• Stabilité de la destination France (classée 3e) après le Royaume-Uni et l’Allemagne et attractivité non démentie de Paris qui conserve sa 2ème place sur le podium après Londres et avant Amsterdam.
• Prise en considération croissante des critères ESG qui commenceront à avoir un impact sur les prix.
