Paul Hastings

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Location
Aménagement d’espace

Missions

Paul Hastings s’appuie sur CBRE pour trouver de nouveaux locaux aux meilleurs standards internationaux dans un contexte de pénurie immobilière.

Résultats

• Emménagement rapide
• Immeuble indépendant mais bénéficiant des services d’un centre d’affaires
• Un nouvel environnement de travail optimisé

Situation

Paul Hastings, qui occupait environ 4000 m² de bureaux dans le 8ème arrondissement, s’est rapproché de CBRE pour l’accompagner dans sa recherche de nouveaux locaux, avec trois principaux critères:

• Volonté de diminuer la surface
• Occuper des bureaux dans un immeuble emblématique et de grand standing du QCA
• Pouvoir aménager ces espaces de travail aux derniers standards du groupe et de l’activité des cabinets d’avocats internationaux

Défis

• Marché tendu, rareté de l’offre dans ce créneau de surface et pour le standing de l’immeuble
• Préserver une grande confidentialité dans le projet de recherche

Solutions 

  

• Mise à contribution du réseau CBRE pour faire une analyse exhaustive du marché on/off, au regard du cahier des charges exigeant
• Utilisation du réseau CBRE sur le marché parisien des cabinets d’avocats pour appréhender au mieux les standards du marché
• Étroite collaboration avec CBRE Los Angeles, avec qui Paul Hastings entretien des relations privilégiées, afin de conseiller au mieux Paul Hastings

 

Résultats 

  

• Signature d’un bail de 9 ans sur 3 000 m² dans l’immeuble Monceau de l’ensemble immobilier Capital 8
• Immeuble indépendant garantissant une confidentialité du Preneur dans ses affaires tout en lui offrant l’accès aux services de Capital 8
• Objectifs atteints de réduction de surface et du maintien du standing de l’adresse, dans un contexte de marché tendu