Colony Capital

Services

Missions

Reprise de l’intégralité des contrats de maintenance

Résultats

Contexte

• Le patrimoine de Colony Capital se compose de 28 actifs de bureaux à 80% mais aussi d’1 centre commercial et d’actifs de logistique urbaine.
• Les actifs sont repartis en France de la manière suivante : 5 en région Toulousaine, 7 en région Niçoise, 3 à Aix-en-Provence/Marseille , 2 en région Rhône-Alpes, 3 en région nord-est et 7 en IDF.

Enjeu

• Reprise de la gestion avec la volonté de monter en gamme sur les prestations du patrimoine 
• Maitrise des budgets
• Plan Capex long terme avec un focus particulier sur la sécurité et les services ( CVC , ascenseurs, façades..)
• Arbitrage d’une partie du portefeuille à court/moyen terme 

Solutions

• Mise en place d’une équipe dédiée expérimentée

• Reprise de l’intégralité des contrats de maintenance 
• Lancement de travaux de réfections majeurs
• Constitution de la data room en vue des arbitrages 

Résultats

• Satisfaction globale des locataires 
• Reprise de la commercialisation des actifs même en zone tendue
• Record de commercialisation en région Niçoise avec un taux d’occupation de 85% contre 45% à la prise du mandat
• 5 arbitrages réalisés avec succès par le client sur les 2 premières années du mandat
  

Solution & Outcome

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