Paris Terres d’Envol / Renouvellement urbain

Stratégie de développement commercial et économique

De l’aéroport du Bourget à celui de Roissy, réunissant huit villes du nord-est de la Seine-Saint-Denis, Paris Terres d’Envol est l’un des 12 territoires qui composent la métropole du Grand Paris. Il se caractérise à la fois par son poids économique, bientôt renforcé par de grands projets en cours, et par une dynamique de renouvellement urbain largement engagée.

L’enjeu économique et commercial du renouvellement urbain est d’assurer la présence de commerce et de services à la population, de stimuler l’insertion professionnelle et la création d’emplois et d’améliorer l’attractivité des quartiers. Il s’agit aussi d’articuler renouvellement urbain, nouvelles offres et transport et grands projets de développement économique.

Sur les communes d’Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil, Sevran, Tremblay-en-France et Villepinte en particulier, l’établissement public territorial Paris Terres d’Envol préfigure des projets urbains candidats à un soutien de l’ANRU (NPNRU).

La mission confiée au groupement constitué de CBRE (mandataire), HANK et ASEA comporte :

• Un diagnostic du tissu commercial et tertiaire aux échelles du grand territoire, des quartiers concernés par ces projets et des secteurs opérationnels en leur sein

• La préconisation d’une stratégie, articulant positionnement et programmation des offres commerciales et économiques dans un schéma de cohérence global

• Des “zooms” opérationnels, pour approfondir des scénarios jusqu’aux modalités de mise en oeuvre.

La méthodologie proposée s’appuie notamment la co-construction (entretiens, ateliers) du diagnostic et de la stratégie avec l’ensemble des parties prenantes du développement économique et urbain du territoire.

Un partie de la mission sera assurée par une personne en recherche d’insertion professionnelle recrutée sur le territoire, encadrée et formée par CBRE. Elle sera le relais de l’équipe auprès des acteurs des quartiers (habitants, commerçants, usagers, conseil citoyen…) et participera à l’élaboration du diagnostic.