Le nouvel écosystème immobilier

La crise de la Covid 19 nous a précipités face à cette réalité trop lointaine, sinon incertaine, que nous ne voulions pas voir : celle de notre entrée dans l’Anthropocène, cette nouvelle ère d’un désordre planétaire inédit, généré par les effets déstabilisateurs sur les écosystèmes de l’activité humaine. À force de scier la branche sur laquelle nous sommes assis, elle se met à trembler, et nous nous en trouvons tout secoués !

Non seulement, nous prenons progressivement conscience que nos ressources sont limitées et précieuses. Même si nous continuons à faire preuve de toujours plus d’ingéniosité pour en débusquer de nouvelles, optimiser leur utilisation, et réemployer celles que nous mobilisons déjà. L’avenir est plus que jamais à la créativité, à l’innovation, à la mutualisation, au recyclage et à la sobriété. Et donc à la reconstruction de la ville sur la ville, à l’hybridation de ses usages, notamment immobiliers.

Mais nous allons aussi devoir apprendre à nous adapter à marche rapide, pour surmonter l’altération de notre environnement que nous avons provoquée, en développant nos facultés de résilience face aux aléas durables. Passer au scope de la robustesse certains modes d’organisation et chaînes de décision trop complexes, donc fragiles, pour les raccourcir et les simplifier. Introduire au contraire de l’agilité, de la fluidité dans les facteurs de rigidité, d’immobilité. En premier lieu l’immobilier ! La solution demain va plus que jamais passer par l’articulation intelligente des différentes modalités de choix, à des échelles de gouvernance qui restent réactives et gérables.

Face à l’ampleur des enjeux, nous avons surtout besoin de croire, d’espérer à nouveau : besoin de ralentir nos rythmes effrénés, de redonner du sens à nos actions, de sortir de nos logiques d’accumulation matérielle et de concurrence qui en découle. Besoin de retrouver le chemin d’un épanouissement personnel qui ne nie pas la dimension humaine et spirituelle de l’humain. Bref, de repenser tout simplement notre rapport au monde et à l’altérité autrement que comme une prédation / domination égoïste, quand tout n’est que système et relations d’interdépendance…

L’urgence climatique et les risques de fragmentation, donc d’affrontements destructeurs, qui secouent aujourd’hui nos sociétés seront, il faut l’espérer, l’occasion pour l’humanité de revenir à cette notion que l’échec des idéologies collectives du XXe siècle nous a fait oublier : celle des biens communs que nous devons collectivement préserver, notre planète étant le premier. Puisque, toujours plus nombreux, nous sommes condamnés à apprendre à mieux fonctionner ensemble et à collaborer véritablement pour réussir. Écosystèmes, partenariats : de nouveaux concepts qui dessineront aussi le futur du monde de l’immobilier !