L’art dans les bureaux, créateur de valeur ?

Démarches artistiques et RSE

Les entreprises se soucient de plus en plus de l’amélioration du cadre de vie de leurs collaborateurs. Un environnement artistique de qualité dans un immeuble de bureaux est le reflet de l’attention portée au quotidien des futurs utilisateurs. Donner la possibilité au plus grand nombre d’avoir accès à l’art devient un levier de performance RH. L’implication d’artistes permet aussi au propriétaire d’aller au bout d’une démarche qui s’inscrit pleinement dans celle de la RSE. La pose d’œuvre fait désormais partie des actions phares à entreprendre dans le cadre de la commercialisation d’un immeuble, au même titre que le travail autour de la flexibilité des espaces de travail ou encore la création de services.

Une approche militante de l'art

Véritable pionner, le Groupe Emerige développe une approche originale en faveur de l’art, avec la double volonté de rapprocher la culture de tous les publics et de soutenir la création artistique. « Mécène militant de la Cuture », il mène de nombreuses actions, notamment grâce à la création du Fonds de Dotation Emerige, de la Villa Emerige, et de la très observée Bourse Révélations. C’est aussi l’un des initiateurs de la charte « 1 immeuble 1 œuvre », implémentée en 2015 sous l’impulsion du ministère de la Culture, et marquée par la volonté des signataires (parmi lesquels Bouygues Bâtiment Île-de-France/Sodearif, Bpd Marignan, Eiffage Immobilier, Gecina, Hines France, OGIC, Pitch Promotion, Vinci Immobilier…) de donner au plus grand nombre la possibilité de vivre ou de travailler au contact d’une œuvre d’art. Ces entreprises se sont engagées à diffuser la culture en finançant et en installant une œuvre d’art dans leurs projets immobiliers. Ainsi, des millions de personnes, occupantes ou de passage, sont confrontées à l’art et dialoguent quotidiennement avec la création artistique. Emerige va encore plus loin puisqu’il offrira en 2021 aux parisiens et aux visiteurs une œuvre monumentale panoramique de l’artiste dano-islandais Olafur Eliasson et du studio Other Spaces, au sommet de son projet emblématique Morland Mixité Capitale dans le 4ème arrondissement. Les initiatives en faveur de l’art menées par les professionnels de l’immobilier participent à l’amélioration de l’environnement urbain et du bien-vivre ensemble.

Art, immobilier et quête de sens

Le choix de l’artiste est un enjeu majeur dans la conception d’un projet car son univers doit correspondre à l’ADN du bailleur, afin d’en faire le messager des valeurs qu’il souhaite véhiculer. S’il n’est pas rare qu’un propriétaire achète une œuvre déjà réalisée, le plus intéressant demeure le travail de co-création avec l’artiste : une œuvre unique imaginée spécifiquement pour le lieu. Ainsi le choix doit se faire en amont des projets en fonction de l’écosystème de l’immeuble. La démarche artistique permet ainsi d’entrer en résonnance avec les concepts mis en place : des œuvres numériques et vivantes pour renforcer la dimension technologique, une signature locale pour ancrer l’organisation dans son quartier, un grand nom international pour asseoir une position de leader… Axa a par exemple souhaité valoriser le lien avec l’espace public, en créant une conversation entre intérieur et extérieur pour la tour Opus 12 (La Défense). François Morellet, artiste contemporain français de renom, a ainsi créé pour le grand hall une œuvre d’art en néons, répondant à une autre de ses œuvres magistrales installée devant la tour 16 ans auparavant.


François Morellet pour Opus 12 - AXA

Collaborations artistiques et communication

Dans un bâtiment, l’art n’est pas tant un élément de décoration qu’un medium servant la communication d’un système de valeurs. Une empreinte artistique originale permet donc de développer un véritable storytelling, idéal pour une déclinaison sur des outils de communication ou de l’évènementiel. Gecina, autre signataire majeur de la charte « 1 immeuble 1 œuvre », fait systématiquement appel à une ou plusieurs signatures artistiques. On se souviendra encore longtemps de la performance live du célèbre street artist JonOne lors de l’inauguration du 55 Amsterdam, œuvre que l’on retrouve d’ailleurs dans le hall de leur siège parisien. Il n’est pas rare de voir des liens durables se créer entre un artiste et un commanditaire. Ainsi, après avoir déjà fait appel aux talents de l’artiste brésilien Marcel Lisboa pour parer les parties communes de L’illustration (rue Saint Georges, Paris 9ème) avec des œuvres combinant influences pop, dada et néoclassiques, Swisslife Reim lui a récemment passé une nouvelle commande pour travailler sur l’identité de Muse, son hôtel particulier de 2 500 m² de la rue Monsieur, dont la réhabilitation en bureaux haut-de-gamme est en cours (Paris 7ème).


JonOne pour Gecina & Marcel Lisboa pour Swisslife Reim

Un supplément d'âme accessible et sur-mesure

Les styles et genres varient d’un secteur à l’autre : les œuvres tendront à être plus classiques pour des cabinets de conseil ou des avocats et seront probablement plus contemporaines pour des agences de communication ou des start ups. Accompagner propriétaires et utilisateurs dans le développement de nouvelles expériences interactives, sensorielles et collaboratives est au cœur de nos ambitions. CBRE vous conseille dans vos choix d’aménagement, de services et de commercialisation ainsi que dans la démarche artistique de votre entreprise.

Claire Lamicq | A&T Services - Property Marketing France