CBRE conseille la vente du Pullman Cannes Mandelieu Royal Casino

CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, a conseillé Joa, leader français de l’exploitation de casinos appartenant à Blackstone et Kings Park Capital, dans la cession des murs et fonds de l’hôtel Pullman Cannes Mandelieu Royal Casino.

Acheté par Poséidon Hospitality (une entité détenue par Luminare et Unik Group), cet hôtel 4* de 213 chambres construit en 1981 est l’un des seul de cette taille présentant un accès direct à la plage. Sa capacité d’accueil de séminaires (19 salles de réunion, dont une salle de séminaire de 700 m² divisible), sa salle de fitness et sa piscine extérieure en font un objet unique parfaitement adapté à la clientèle touristique et corporate de la ville de Cannes Mandelieu.

« Nous sommes très heureux d’avoir pu mener à bien cette transaction dans un contexte complexe et d’avoir permis de sécuriser une sortie favorable ainsi qu’un avenir radieux pour l’hôtel », déclare Sami Mendil, Head of Hotels Investment Properties France, Belgium & Luxembourg de CBRE.

Il ajoute : « L’équipe Hotels, combinant le meilleur de l’expertise locale et internationale de la plateforme européenne de CBRE a su démontrer une nouvelle fois sa capacité à maîtriser des sujets complexes (crédit-bail, OTA, etc.) et stratégiques d’envergure. »
Cette cession témoigne de l’intérêt des investisseurs pour les objets immobiliers hôteliers de grande taille avec un potentiel de repositionnement. L’acquéreur, la société Poséidon Hospitality, présentera son ambitieux projet dans les prochaines semaines.

« Le Groupe JOA est ravi d’avoir finalisé cette opération. La cession de l'hôtel Pullman de Cannes Mandelieu marque le début d'un superbe projet de développement pour ce site unique. Avec la future relocalisation du casino à l'intérieur du nouveau projet, dans un espace plus grand, JOA prévoit de transformer cet établissement pour en faire un casino phare de la Côte d'Azur, en complément de la rénovation complète de son voisin, le Casino JOA d’Antibes La Siesta. » constate Laurent Lassiaz, Président de Joa Group.

« La réalisation de cette acquisition vient compléter notre stratégie d’investissement en Europe par la sélection d’actifs immobiliers prime. Le projet final de cet hôtel sera ‘’Unik’’ par son nouveau design et son positionnement. » commentent Sylvie Maire Proia & Christophe Kadi (groupe Unik et Co-CEO de Poséidon).

« Bien plus qu’un deal, qu’une finalité, cet investissement est l’illustration parfaite de notre ADN. Apporter un regard nouveau, un vent de fraicheur, voire un grain de folie. Nous aimons prendre à contrepied les situations évidentes pour rendre nos investissements plus ambitieux et révéler leurs véritables potentiels pour créer encore plus de valeur. Merci encore à tous ceux qui nous ont accompagné pour nous permettre de conclure cette belle transaction. » conclut Bruno Bruchon (Luminare & Président HMN).