Immobilier commercial : points de vente en ville ou en périphérie, centres commerciaux

L’emplacement est au cœur de la stratégie d’une enseigne comme il est déterminant dans le choix d’un investissement. Afin d’identifier l’implantation qui correspond au mieux à ses besoins, chaque client doit bénéficier d’un conseil sur mesure qui prendra en compte tous les enjeux du développement ou d’une réflexion d’arbitrage pour les enseignes, de la définition d’un plan merchandising et de la commercialisation pour un promoteur, du potentiel de création de valeur pour un investisseur. 

Dans un marché français spécifique et complexe, tant du point de vue de la réglementation en matière de baux commerciaux (droit au bail, fonds de commerce) que des contraintes d’implantation, CBRE intervient sur toutes les lignes de produits en immobilier commercial : commerces de centre-ville en pied d’immeuble, retail park ou centres commerciaux.

Conjuguant culture internationale et ancrage local, les équipes de CBRE accompagnent leurs clients partout en France pour tirer parti des mutations du commerce, en s’attachant à combiner une démarche analytique avec une grande attention à l’expérience du consommateur.

Enseignes

• Étude stratégique de développement de points de vente, 
• Présentation des différentes alternatives immobilières : achat, location, cession… et accompagnement dans la mise en œuvre des différentes options présentées avec sécurisation des conditions techniques, juridiques et administratives, 
• Conception et réalisation des travaux d’aménagement de commerce,
• Expertise des valeurs locatives, du loyer de renouvellement, de l’indemnité d’éviction, étude de déplafonnement. 
  
  
  
  
  
  

Propriétaires/Promoteurs

• Étude de potentiel commercial et analyse de marché,
• Accompagnement à la vente ou à l’acquisition, structuration, financement,
• Commercialisation à la location, à l’unité ou en portefeuille ; mise en place d’outils marketing dédiés et sur mesure,
• Gestion de portefeuille et de centres commerciaux, analyse technique, estimation de travaux, gestion des locataires, animation marketing …
• Expertise : estimation, analyse et valeurs d’un actif ou d’un portefeuille,
• Revalorisation/redéveloppement de retail parks.