L’optimisation de la structuration est un élément clé de la création de valeur pour un investisseur, à la fois en termes de consommation de capitaux avec le niveau rendement/risque adapté à sa stratégie et la structuration juridique permettant de minimiser les frottements fiscaux.

Qu’il s’agisse de structurer un véhicule d’investissement en amont ou de le restructurer, notamment en vue d’arbitrages, d’optimiser le mode de cession sur un actif, un portefeuille ou d’un véhicule immobilier, CBRE accompagne ses clients, en collaboration avec un cabinet d’avocats partenaire, avec :

  • Un benchmark réglementaire, financier, fiscal et juridique
  • L’analyse des options de véhicule (OPCI, SIIC, etc.), et pour un propriétaire exploitant de la pertinence d’une structuration en OpCo (entité d’exploitation) / PropCo (entité propriétaire)
  • La modélisation financière associée aux scénarios pertinents : capital, dette, valorisation, rentabilité
  • Le cas échéant, l’accompagnement tout au long du processus : levée de capitaux (equity), structuration de joint-venture et de club deals, levée de la dette (préparation de la documentation, ciblage des meilleurs partenaires, assistance à la négociation, suivi jusqu’au closing)

Leader en Europe avec 6 bureaux et 130 professionnels passionnés tant par l’immobilier que la finance, CBRE Capital Advisors apporte à ses clients une approche sur mesure, à même de leur garantir le meilleur résultat correspondant à leur objectif de création de valeur.

Prestations complémentaires

Acquisition et vente

Conseil en financement

Due diligence