Heron Parc - Lille - 59000

Commerce

Signée le 20/5/2008
Surface : 39 554 m²
Client : Heron International
Mission : Debt Advisory
Secteur : Services immobilier
Conseillé par : CBRE EMEA Debt Advisory
Challenge :

Assurer le financement à la construction pour Heron Parc Lille, 39 554 m² de commerce et bureaux situé à Villeneuve d'Ascq;

Le client recherchait une grande rapidité de mise en place ainsi que des termes agressifs (80% de quotité de financement), ce qui nécessitait de faire une recherche étendue très large auprès de toutes les banques européennes;

Un autre défi pour l'équipe de CBRE étaient des conditions de marché défavorables, qui ont augmenté la difficulté à clôturer le financement dans un court délai.

Solution :

CBRE a combiné les expertises de plusieurs équipes (EMEA Debt Advisory & Retail Investment Property) afin de structurer et clôturer le financement approprié en temps opportun;

Une structure Club Deal a été mise en place par CBRE ajoutant une complexité supplémentaire à l'opération.

Montant total financé avec deux banques: 81 000 000€