Notre rôle consiste à conseiller et accompagner le Client Investisseur ou Utilisateur dans la définition de son opération, puis dans la conduite des études et la réalisation de son projet.
CBRE ARTEQUATION intervient sur des immeubles en construction neuve ou en rénovation, qu’il s’agisse de bureaux, espaces commerciaux, activités/logistique, hôtels, résidences de tourisme, logements…
En matière environnementale, CBRE ARTEQUATION conseille ses clients pour réduire leurs consommations d’énergie et respecter les objectifs du Grenelle II. Cette démarche passe par la définition d’une stratégie et d’un profil optimal compte tenu de la situation de l’immeuble sur son marché, puis dans le suivi des études et des travaux nécessaires à l’atteinte des objectifs visés.
Notre équipe
CBRE ARTEQUATION compte 25 personnes, de formation et cursus professionnel complémentaires : architecture, ingénierie, entreprise, organisation, économie de projet. Elles forment une équipe pluridisciplinaire, expérimentée et performante, qui a participé à l’étude, la construction et la livraison de plus de 130 opérations qui représentent près de 2.200.000 m² SHON.
Nos missions
1) CBRE ARTEQUATION accompagne et conseille son client dans l’élaboration de sa stratégie immobilière, et dans la définition du montage, du budget et du programme de l’opération.
2) En maîtrise d’ouvrage directe, CBRE ARTEQUATION :
En phase préalable, élabore le programme, consulte et met en place la Maîtrise d’Œuvre (architectes, ingénieurs et conseils),
Pendant les études, supervise la maîtrise d’oeuvre dans les études générales et détaillées, pilote les démarches administratives, organise la consultation des entreprises et la négociation des marchés,
En phase de réalisation, coordonne et supervise les intervenants, et s’assure de la qualité de l’ouvrage, du respect du budget et du délai jusqu’à la réception et à la levée des réserves.
3) En présence d’un promoteur qui réalise l’opération, CBRE ARTEQUATION :
En phase préalable, participe au choix du promoteur, et suit son équipe dans l’optimisation du projet, sa mise en conformité au programme, et son adéquation au marché immobilier,
Lors de la mise au point du contrat, valide les plans et descriptifs, définit les procédures d’échange,
Dans les phases d’études et de réalisation, suit l’optimisation du projet, contrôle la qualité et la conformité des prestations réalisées, gère les demandes de modifications, assiste le client pour la livraison, la levée des réserves et le démarrage de l'exploitation.
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