En 2010, le marché en régions aura eu un comportement plus homogène qu’en 2009 avec une tendance générale à la hausse alors que les effets de la crise pèsent toujours sur l’économie. Cependant les grandes entreprises exportatrices ont retrouvé le chemin de la croissance et ont été les acteurs du marché de l’immobilier de bureau à Grenoble.
Cela se traduit par une haussede la demande placée en bureau de 56 % par rapport à 2009, passant de 67 900 m² contre 38 400 m² en 2009. Un report des demandes de 2009 sur 2010 ainsi qu’une redynamisation du marché au 2ème semestre explique ce très bon niveau de commercialisation.
Le marché de l’investissement a été attentiste avec un réel manque d’opportunités pour les investisseurs à la recherche de bureaux ou d’activités sécurisés (neufs, bien placés et loués).
Comme en 2009, le marché des locaux d’activités reste fortement orienté à l’acquisition alors que l’offre est principalement locative ; la demande placée représente 65 320 m² avec 2 transactions significatives de 5200 m² et 3500 m².
Une analyse approfondie concernant le marché local des bureaux, des entrepôts et locaux d'activités et des investissements.
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