Oui au développement durable ! Mais ne nous leurrons pas, nous aurons encore besoin de parkings pour un certain temps car…
la France compte 37 millions de véhicules ;
73 % d’entre eux sont utilisés quotidiennement ou presque ;
la voiture représente 84 % du transport de voyageurs.
Le Focus Parkings dresse un panorama « immobilier » du parking sur l’ensemble des marchés de l’immobilier d’entreprise. Il vous fournira des clés de lecture sur les règles et coûts de construction, les ratios de surface, les loyers, les modes de gestion et les pratiques d’évaluation immobilière.
Les grands concepts économiques (intérêt et coût du temps, couple rendement / risque, hiérarchie des taux, actualisation)
Les mécanismes de formation des taux (rôle directeur des banques centrales, référence des marchés obligataires)
Les différents taux immobiliers (rendement / capitalisation, brut / net, théorique / effectif)
La pratique des experts et le raisonnement des investisseurs (notion de TRI) L’impact du financement sur le rendement immobilier.
L’attractivité de nos villes est intimement liée au commerce !
Le poids et les dynamiques du commerce de centre-ville dans notre pays
Qui sont les champions du retail dans les grandes villes de commerce en France ?
Quelles sont les communes les plus regardées par les enseignes et pourquoi?
Synthétique et appliqué à l'immobilier de bureaux, ce document fournit une vision claire et précise pour comprendre l'imbrication des thématiques, les orientations prises par le gouvernement ainsi que les impacts concrets sur les réglementations, l'aménagement, les valeurs mais également les usages, les modes de gestion et d'évaluation...
Une chose à retenir : nous avons encore un an et demi pour nous préparer à l'action. En 2011, l'application de ces principes fera loi. D'ici là, des décisions devront être prises pour chaque immeuble.
Focus Performances en immobilier tertiaire - janvier 2009
Cette publication a pour objectif d’identifier les principaux composants des coûts immobiliers et de proposer des éclairages quant aux possibles ajustements permettant d’optimiser la performance immobilière des entreprises en analysant :
Une approche synthétique non exhaustive sur le lien qui existe entre développement tertiaire et infrastructures basé sur des exemples choisis et étayé d'interview d'acteurs.
L'accent est porté sur :
sur les infrastructures, notamment de transport, en Ile-de-France
plus largement sur des équipements culturels et sportifs, en province et même au-delà des frontières nationales.
Cette étude a pour objectif de lancer des pistes de réflexion plus que de creuser un sujet qu'il serait trop ambitieux de vouloir exhaustif.
ICC, IRL, ICC, peut-être bientôt ILB : avec tous ces indices, difficile de s’y retrouver ! Heureusement, le service Etudes et Recherche a mené l’enquête pour vous expliquer :
le fonctionnement de l’indexation;
la composition des différents indices;
quel indice utiliser selon le type d’immobilier?
Et beaucoup d’autres choses (comparatif du coût loyer indexé/ déménagement, évolution des indices…).
En 2009, la France sera un des pays développés où la consommation des ménages résistera le mieux à la crise. Le commerce devrait être confronté à d’importantesmutations visibles dès la prochaine décennie :
montée du commerce en ligne;
points de ventes nettement plus performants grâce aux nouvelles technologies;
nouveaux modes de consommation;
poussée du hard-discount et déclin des petits commerçants.
Cette publication contient un positionnement inédit des 680 centres commerciaux recensés par le Conseil National des Centres Commerciaux.
En l’absence de définition légale de la surface utile pour l’immobilier d’entreprise, chacun y met un peu ce qu’il veut. Il nous a donc paru intéressant de faire un point sur la question des surfaces :
les différentes surfaces en immobilier d'entreprise
exemple de répartition des surfaces
l'optimisation des surfaces, un élément essentiel de la réduction des coûts d'occupation
« Les données informatiques sont aujourd'hui les biens les plus précieux des entreprises après les ressources humaines. » 
Oui au développement durable ! Mais ne nous leurrons pas, nous aurons encore besoin de parkings pour un certain temps car…
Les grands concepts économiques (intérêt et coût du temps, couple rendement / risque, hiérarchie des taux, actualisation) 
L’attractivité de nos villes est intimement liée au commerce !
Synthétique et appliqué à l'immobilier de bureaux, ce document fournit une vision claire et précise pour comprendre l'imbrication des thématiques, les orientations prises par le gouvernement ainsi que les impacts concrets sur les réglementations, l'aménagement, les valeurs mais également les usages, les modes de gestion et d'évaluation...
Cette publication a pour objectif d’identifier les principaux composants des coûts immobiliers et de proposer des éclairages quant aux possibles ajustements permettant d’optimiser la performance immobilière des entreprises en analysant : 
Une approche synthétique non exhaustive sur le lien qui existe entre développement tertiaire et infrastructures basé sur des exemples choisis et étayé d'interview d'acteurs. 
ICC, IRL, ICC, peut-être bientôt ILB : avec tous ces indices, difficile de s’y retrouver ! Heureusement, le service Etudes et Recherche a mené l’enquête pour vous expliquer : 
En 2009, la France sera un des pays développés où la consommation des ménages résistera le mieux à la crise. Le commerce devrait être confronté à d’importantes mutations visibles dès la prochaine décennie : 
En l’absence de définition légale de la surface utile pour l’immobilier d’entreprise, chacun y met un peu ce qu’il veut. Il nous a donc paru intéressant de faire un point sur la question des surfaces : 
France